Gobierno insta al sector financiero priorizar préstamos para Plan Viviendas Familia Feliz

El ministro de la Presidencia, Joel Santos Echavarría, llamó este domingo a las entidades de intermediación financiera radicadas en el país a priorizar el financiamiento de viviendas sociales que promueve el Gobierno a través del Plan Nacional de Viviendas Familia Feliz. 

“La idea es presentarles el Plan Familia Feliz, en el cual hemos ido trabajando en diferentes etapas. El proyecto ha crecido y consideramos muy importante la integración del sector financiero para que un mayor número de personas urgidas de vivienda cumplan su sueño de tener una casa propia”, dijo Santos Echavarría en un encuentro con representantes del sector financiero.

Según comunicado de prensa, el ministro precisó que el proyecto, además de ser un productor interesante a nivel comercial para el sector financiero, es un tema importante para el desarrollo del mercado de viviendas de bajo costos de República Dominicana, por lo que  se requiere  que las entidades bancarias y financieras estén integradas al proyecto.

En el encuentro, realizado en el Salón Verde del Palacio Nacional, estuvo presente el superintendente de Bancos, Alejandro Fernández; la presidenta de la Asociación de Bancos  Múltiples  (ABA), Rosanna Ruíz y el viceministro de Proyectos de Inversión, Camel Curi, quien presentó las novedades y avances del Plan Nacional de Viviendas Familias Feliz.

Más de 460,000 solicitudes

Al conversar sobre el impacto de la estrategia, el viceministro de Proyectos de Inversión, informó que a la fecha se han recibido 466,000 solicitudes de aplicación de beneficiarios, de las cuales 150,000 ya han sido procesadas.

Indicó que "Familia Feliz" cuenta con 36 proyectos en proceso de ejecución, inicio de obra y de gestión de permisología, a través de los cuales el Gobierno contempla entregar 9,747 viviendas durante este 2023. De igual forma, aseguró que 2,184 soluciones habitacionales se encuentran en proceso de construcción y terminación.

“La intención de nosotros es llegar a la madurez de otros países de la región en proyectos de vivienda, que logran vender 20,000 viviendas mensuales. Nosotros aspiramos que con el tiempo el programa se pueda afianzar”, señaló el viceministro Curi.

Con relación al tema financiero, explicó que como parte del proyecto se trabaja con las familias para que se organicen financieramente a través de charlas y talleres, de manera tal que, cuando lleguen a la banca estén documentadas para que el proceso sea más ágil.

Resaltó, además, el trabajo que se realiza junto a los desarrolladores para que entren al segmento de viviendas de interés social, al tiempo de brindar un acompañamiento desde el diseño de los proyectos, la tramitación, aprobación, hasta las negociaciones con las diferentes instituciones.

“Estamos en un proceso, no solamente de desarrollar un proyecto, sino, también, que logren tener las facilidades de servicios adecuados, para que sea una realidad. Gestiones que a veces podrían tardar hasta dos años por parte de los desarrolladores, nosotros se lo estamos facilitando en tiempo récord”, indicó Curi.

Experiencia con la banca 

Actualmente, el Plan Nacional de Viviendas Familia Feliz cuenta con el apoyo del Banco Reservas (Banreservas), a través de la Fiduciaria Reservas y de la Asociación La Nacional de Ahorros y Préstamos (Alnap). 

En ese sentido, el sub administrador de Banreservas, Ysidro García, habló de la experiencia del banco con los préstamos otorgados a los beneficiarios de Familia Feliz y explicó la metodología utilizada para la calificación de los montos solicitados. 

“Hay todo un proceso de acompañamiento previo, y ya cuando van al fideicomiso están considerados para ser aprobados. Hay una gran oportunidad en los préstamos a largo plazo. Hasta ahora se registra cero morosidades de toda la cartera de Familia Feliz”, dijo.

De su lado, Claudia Espinal, de la Asociación La Nacional, explicó que este tipo de beneficiarios manejan sus finanzas de forma diferente, por lo que el acompañamiento se maneja de forma indistinta.

En el caso de la Alnap, le ha funcionado el ahorro programado, a través del producto cuenta de ahorro plan “San Fácil”, el cual ofrece flexibilidad en cuanto a la forma de realizar depósitos y tasas de interés escalonadas por tipo de plan.